[摘要] 汽贸城位于花溪至孟关，位于贵阳环城高速公路南环线内，属小孟工业园范围内，将分四期建设，一期用地面积687亩，定位为大型的现代综合汽贸城，将涵盖汽车4S店、汽车综合展销、工程机械交易市场等主要功能区。
汽贸城建设功能分区明晰
汽贸城位于花溪至孟关，位于贵阳环城高速公路南环线内，属小孟工业园范围内，将分四期建设，一期用地面积687亩，定位为大型的现代综合汽贸城，将涵盖汽车4S店、汽车综合展销、工程机械交易市场等主要功能区。
根据汽贸城各功能区的不同特点，有针对性地进行规划布局，在汽贸商贸区中心以汽车文化为核心形成汽车广场，各功能区围绕中心呈分散布局，而工程机械设备市场则通过主要市政交通道路系统联系，布置在临近主干道的地块；总体规划上借鉴现代商业业态的优势，以汽车商贸为引擎，汽车文化为灵魂，在现代的汽车城布局中融合现代的景观体系，将汽车展销，汽车文化展示，汽车休闲旅游、汽车娱乐与大型汽车商业模式融为一体。形成以汽车商贸、工程机械核心区为主，商业、生活服务为辅的规划结构布局。
在功能分区上，集中体现文化，商贸，商业三大功能，主要功能分为：一是汽车文化广场。包括汽车广场、一站式服务中心、汽车博物馆、试驾区、主题食街、汽车酒吧、咖啡休闲餐厅；二是汽车综合展厅；三是汽车4S品牌区；四是工程机械市场，包括工程机械交易及办公区，工程机械及大型设备展场；五是停车场及车库。
汽贸城商铺开盘发售
据了解，项目规划建设汽车4S店、商贸区、展销区以及重型机械交易市场，打造成集整车销售、二手车交易、汽车零配件产销、汽车保养维修、汽车精品展厅及配套物流于一体的一流汽车贸易城。
今年8月10日，孟关汽贸城以汽车配件为主的商铺正式出售。此番开放的一期采购中心商铺有500多户，占地面积16万平方米，预计将于今年年底完工，明年3月商户可实现全部入住。此外包括汽车4S店、汽车超市、工程机械市场等在内的后期商铺，也预计在3-5年内总体建成。建成后的贵阳汽贸城将成为贵州、西南一流的“汽车后市场”，可为客户提供选车、金融、办证、检测、保险等一条龙服务。商铺开盘当天受到投资客的广泛关注，当日有近1000户商家确定了购买意向。
业内人士称，商铺价值依附于产业价值，产业前景越大，则商铺增值空间就越大。因此可以说，投资商铺，其实就是投资产业，这是投资创富的不二法则。
汽贸城周边房屋租赁价格上涨三成
汽贸城汽配用品采购中心今年4月初已开业。目前，已有数百家汽配商户正式入驻落户。目前贵阳国际汽车贸易城配件采购中心开业至今进展情况如何？记者采访了孟关汽车配件商贸城总经理徐桥亮。据介绍，目前贵阳国际汽车贸易城的配件采购中心一期2万平方米的过渡用房已投入使用，计划入驻680家汽配业主，现已登记350家，开业经营70多家。目前二期工程正如火如荼建设中，已开工建设的4S店有奔驰、路虎、大众、捷豹、斯巴达、凯迪拉克、英菲尼迪、广州本田、东风本田、东风玉龙、广汽菲亚特等10多个品牌。
孟关21世纪中介公司店长杨旭告诉记者，去年是房屋租赁的淡季，当时，同样一套带家电的套房，挂牌为700—850元。然而随着孟关汽贸城开业，以及车商的入驻，孟关汽贸城周边的房屋租赁市场价格上涨。一些空置房纷纷被抢走，月租金一直往上跳，带家电的100平方米套房已涨到每月租金1500元。
杨旭告诉记者，目前租房者主要是这样几类人。一是外地车商设立办事机构，工作人员要求的套房档次比较高；二是打工的民工，他们需要租一些价格低廉的房屋。据介绍，房屋租赁有家具和家电的，承租人的欢迎，租价也会随之上升。据了解，今年第三季度租赁价格同去年同期相比，租金上涨幅度约为30%左右。
■核心提示
曾经偏僻的花溪孟关，如今已奇迹般崛起一座现代化的国际车市——贵阳国际汽车贸易城。该汽贸城由汽车超市、汽配市场、汽车4S店和工厂机械四大板块组成，总占地54.11万平方米，分四期建设，总投资10余亿元，2014年全部建成后，将成为贵州、一流的“汽车后市场”，无疑是未来贵阳南环经济圈中的“财富新高地”。
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