[摘要] 买房置业作为购房者家庭中最大的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断升值，楼盘的升值潜力是大环境和小环境综合的充分体现，比如区域的未来发展、开发商的品牌、楼盘地段、生活配套、园林景观等。
买房置业作为购房者家庭中的消费兼投资，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断，楼盘的潜力是大环境和小环境综合的充分体现，比如区域的未来发展、开发商的品牌、楼盘地段、生活配套、园林景观等。作为中国房地产十强的恒大地产在黔东南的精品项目—凯里恒大城万博广场临时销售中心自开放以来，吸引了大批购房者现场咨询参观，在凯里掀起了一股“恒大热”。业内人士分析，恒大一直沿袭“实景园林+9A非毛坯+成熟配套”的营销策略，用高性价比精品给购房者带来了实惠，对恒大楼盘的潜力十分看好。
满屋9A非毛坯 高性价比赢市场
不难发现，时下绝大部分购房者选择非毛坯房主要是看好其省时、省力、省心，购房者会发现，其实不少品牌开发商的非毛坯房价格比周边价格高不了多少，但其带装修约和品质却有目共睹。不少客户也表示，买房不仅考虑自住，也会考虑投资，非毛坯房相对投资来讲，转手或者租赁相对来讲都比较容易，非毛坯房的市场发展空间正在进一步扩大。
对于凯里房地产市场来说，高端非毛坯住宅目前还是一片空白，一贯以开发非毛坯房取胜的恒大地产此次将非毛坯模式带到了凯里，项目潜力巨大。一直以来，9Ａ非毛坯是恒大项目品质的有力保障，恒大地产与西门子、科勒、TOTO、摩恩、三星、海尔等国际品牌建立战略合作联盟，装修从源头保证品质，锻造出9A非毛坯豪宅典范。在现场看房的张先生说：“之前一直想买非毛坯房，因为购买非毛坯房可以省掉自己装修的很多精力，最主要的是不用自己再花钱去装修，后期经济负担也较小，性价比较高，同时相信恒大十几年来一直贯彻实行非毛坯战略，强大品牌实力，良好的口碑已经成为了我们购房的放心标签，所以完全不用担心项目的品质问题”。同时记者也了解到凯里恒大城项目户型设计在88—160㎡之间，丰富的产品线可以满足不同购房者的置业需求，并将配套5200㎡五星级豪华会所、60000㎡皇家园林、20000㎡运动中心、45000㎡风情商业街、12000㎡首座社区恒大剧场、5500㎡贵族幼儿园等航母配套。综合来看，凯里恒大城率先在黔东南开创“园林实景＋成熟配套+9A非毛坯”的全新地产开发运营模式，必将会赢得市场的追捧。
城东CBD雏形初现 凯里恒大雄踞开怀正中心
业内人士指出，在当前楼市调控政策持续发力的背景下，“高性价比”已成为主导刚需市场的首要标准。众所 ，买房置业首先考虑的就是地段，地段是物业的基础保障，潜力楼盘更多的是依赖区域规划带来的利好。据了解，凯里恒大城与城市中心、城市副中心形成几何犄角，位于凯里老城区的东南侧的开怀新区，这里规划具有行政、文化、商贸服务、生态居住和产业服务等功能区，可容纳居住人口15万人。随着州政法系统、市公安局等行政单位的迁入，开怀新区将成为整个凯里市发展的推进器，区域价值将快速得到提升，也成为吸引诸多购房者的区域。凯里恒大城紧邻新凯里一中、州政法系统、市公安局和开怀城市主题公园。项目占地500余亩，总建筑面积近80万㎡，建成后将成为凯里首屈一指的非毛坯大盘。各种市政配套设施正在建设中，凯里一中目前已经投入使用。 业内人士分析，恒大地产的进驻将会带动整个凯里楼市的变革发展。
占尽稀缺城市资源 谱写豪宅巅峰
记者了解到，资源配套是消费者在购房时考虑的重要因素，任何环境条件的改善都会使房产，凯里恒大城可以说是占据了城市的人文稀缺资源和生态稀缺资源。时下的楼市，越来越多的父母为了子女能够进入名校接受教育，将拥有名校资源的楼盘作为购房优先考虑的重点因素。“其实购买实际上是双重投资，一是对孩子的教育投资，二是自身房产的投资。这么有名的一个重点名校在这里，这房子过几年以后我再转手出去还会有别的家长出高价买，所以根本不用担心房子的潜力。”准备购房的李阿姨向我们说出了自己真正买房的想法。学校周边成熟的生活配套、巨大的潜在租赁客群、文化氛围等因素是学区楼盘长盛不衰的重要原因，学府社区也成为了炙手可热的关注点。凯里恒大城紧邻凯里新一中，省级重点中学之一，一流的师资和一流的教学质量为国家培养了大批的人才，新校区的落成使用将为广大业主解决子女教育问题，而且随着近年来投资的火爆发展，项目的保值增值潜力也显而易见。
众所 ，公园唯美的自然环境与高尚住宅生活相结合，越来越引起了购房市民的浓厚兴趣，越来越多的人渴望生态养生住宅。“临近公园可以随时去公园逛逛，欣赏公园美景，这也是生活品质的一种提升！”一位看房的客户如是说，凯里恒大城690亩城市主题公园，生态环境的优势无可比拟，拥有的大片绿地和植物群落每天释放新鲜绿氧，超高绿化率使得温度比非绿化区温度更为适宜，湿度接近人体指数，空气中的含菌量要比非绿化区少很多倍，这样的生态住宅无疑会赢得市场和消费者的青睐。
超高性价比 开盘必特价特价必
一个楼盘开发商品牌实力是否雄厚，也关系到楼盘是否更大增值空间，同时楼盘开盘价适中，将更决定了物业的潜力。恒大凭借着企业超前的标准化运营策略，坚定不移的执行“精品战略”，如今已在100多个主要城市拥有200多个大型房地产项目，在业内外赢得了“中国精品地产领导者”的赞誉。据悉，恒大地产卓越业绩得益于一贯的营销策略，“开盘必特价、特价必”已成为恒大地产一种极富特色的标识，也是恒大营销策略的精髓所在。业内专家分析认为，只有为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅才会愈发受到消费者青睐。恒大一贯推行的精品战略与低开高走的策略组合，有效的提升了产品性价比，成为一种市场必杀技，受追捧也是必然。
恒大地产以精制胜 微利经营 让利于民
记者发现，对比房地产其他大型房企的发展报告，可以看出恒大高增长的根源：定位明确、薄利多销，发展模式适应当前的市场和政策方向。恒大产品较为丰富，从多方面满足不同置业者的购房需求。作为中国精品地产领导者，得益于坚持推行高性价比的“民生地产，微利经营”市场策略， “民生+精品”策略使得恒大地产赢得市场赞誉。凯里恒大城也不例外，作为恒大进军凯里的个项目，恒大地产秉承民生地产理念，为凯里市民打造高性价比产品，树凯里品质人居的新标杆。
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