[摘要] 4月12日，贵阳市第十八中学、贵阳市南明小学、贵阳市苗苗学校正式进驻花果园项目办学。按照贵阳市南明区教育局和花果园项目协议，拥有54年历史的贵阳市18中，有近70年历史的贵阳南明小学和特长教育突出的苗苗小学，都已顺利入驻花果园项目，并且这3所学校都将于项目交房同期投入使用。
背景：在连日来的党代会分组会议上，“教育”成为党代表们提得的关键词之一。日前，党代会代表、贵州省教育厅厅长霍健康表示，“十二五”期间贵州将建700所公办幼儿园。同时，记者在中共贵州省第十一次代表大会上获悉，未来五年，贵州将大力发展教育事业，新建1840所寄宿制学校，其中小学1000所，初中840所。
近年来，教育同地产结合起来以后，教育便成了一个可以点石成金的魔杖，名校牵手知名楼盘、名校联袂名盘的“教育+地产”模式开始在贵阳初显新气象。4月12日，贵阳市第十八中学、贵阳市南明小学、贵阳市苗苗学校正式进驻花果园项目办学。按照贵阳市南明区教育局和花果园项目协议，拥有54年历史的贵阳市18中，有近70年历史的贵阳南明小学和特长教育突出的苗苗小学，都已顺利入驻花果园项目，并且这3所学校都将于项目交房同期投入使用。花果园项目“优质教育品牌新区”作为“建设城市繁华”的重要抓手，使得教育地产的概念在贵阳地产界越来越明晰。同时，这也是贵阳市遵照国家意志大力发展教育事业的体现。
对一般人来说，再没有比买房子更大的消费，也没有比孩子的教育更长远的投资，所以孩子就成了不少人“以校择房”的主要原因。家长们自有打算，在有学校的楼盘买房，把孩子的户口落在学区里，那就可以名正言顺报名入学。就贵阳市中心而言，“教育+地产”的模式较为少见，而贵阳市超级大盘花果园项目则是规划了八所学校，立志打造贵阳中央国际学区，这对爱子心切的大多数家长来说，无疑是购房的一颗“定心丸”。据了解，很大一部分花果园业主尤其是地州业主中，不乏有“为了孩子买房子”的案例，这在另一个层面也体现了旧城改造背景下，花果园项目对城市教育事业的支持和贡献。
趋势：学校和楼盘共繁荣
还有几种人愿意购买“学校楼盘”。一是子女上学且经济实力较强的家庭；二是择邻而居者，看好这些楼盘的“书香气”，希望借此提升自己的品位，为家人创造良好的文化生活氛围；三是自身想要“充电”的成功人士，他们需要不断地提高自己，所以需要一个随时交流、学习的环境。花果园项目已引进三所名校，未来的“书香门第”是业主们的共同诉求。
理由一：学校设施是房地产产业的有机组成。房地产离不开教育，特别是小区建设，没有教育环境依托，房地产开发就难以成完整的体系。
理由二：依靠教育是房地产的重要途径。一是名校带动了房产发展。在学校周围服务的第三产业即服务业，配套相对比较完备，周围的人文环境相对比没有学校的城区浓厚一些，很多大的跨国公司往往愿意在院校周围设立总部基地，也是这个道理。
理由三：随着经济的发展，人们愈来愈关注下一代的教育。中国社会年龄在40-55岁之间的人，对教育有特殊需求。他们自身的特殊的经历，使他们对于下一代的教育特别重视，教育和房地产的结合自然就对他们有很大吸引力。
理由四：高质量的教育配套既满足了市民们的需求，同时又旺了楼盘的销售。建造教育文化社区，倡导素质教育、提高青少年素质教育，注重文化知识培养，注重综合能力的提高是未来项目楼盘发展的趋向，是楼市的新热点和卖点，也是未来消费者购房的理由之一。
理由五：由于一些城市实行就近入学，如果选择学校，就要付几万元不等的赞助费，小学、初中、高中一路念下来，仅赞助费就是一笔不小的开支。如果楼盘本身就有学校并且涵盖幼儿园、小学、中学，这样完善的“一站式”教育服务体系既解决了孩子上学的难题，又改善了居住环境，经济划算，一举两得。
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