[摘要] 尽管清明小长假期间贵阳没有新推房源上市，但受到不少楼盘大幅度优惠促销的影响，贵阳楼市并不冷清。据贵阳筑房网数据统计显示，清明小长假(4月2日—4日)期间，贵阳市住宅预售备案登记共计756套，与去年清明假期相比上涨172%，而花果园项目就以成交477套的成绩再次独占鳌头。
尽管清明小长假期间贵阳没有新推房源上市，但受到不少楼盘大幅度优惠促销的影响，贵阳楼市并不冷清。据贵阳筑房网数据统计显示，清明小长假(4月2日—4日)期间，贵阳市住宅预售备案登记共计756套，与去年清明假期相比上涨172%，而花果园项目就以成交477套的成绩再次独占鳌头。
据贵阳筑房网销售数据统计显示，清明节小长假三天，贵阳市住宅实际登记销售756套，与去年清明假期成交277套、2010年清明假期成交237套相比，分别上涨了172%、219%。其中，两城区住宅共登记销售648套，占全市销量总销量的85%，金阳新区住宅共销售84套，小河、乌当、白云分别销售6套、4套、14套就楼盘的销售现场情况来看，花果园项目销售477套，位居这个小长假销售排行榜的榜首。
据悉，3月花果园项目以销售套数7710套，销售金额逾29亿元的辉煌成绩，稳坐贵阳楼市销售的“宝座”，至此花果园项目自2010年12月开盘以来，荣任贵阳楼市销售“十六连冠”，加之“2011年楼市单盘销售”的头衔，花果园项目可谓首创贵州乃至楼市的销售传奇。而4月清明小长假的再次独占鳌头，不难预计花果园项目会在今后的销售中将这个神话延续下去。
此外，小长假期间贵阳房开商普遍推出较大的促销力度，让部分购房者颇为动心。笔者从一些售楼处了解到，相比前段时间，最近来咨询的电话明显多了不少。而来自多家售楼盘销售人员也表示，平时即使举办促销活动，到访量也不足清明假期的一半。除了以“清明节”活动吸引购房者外，部分未有活动的楼盘同样也迎来了看房小高峰。
业内人士：楼市全面回暖仍待契机
针对清明小长假的热销，有业内人士分析认为，受到花果园项目等超级大盘低价入市的影响，吸引了不少刚需入市。此外，3月、4月是楼市传统销售旺季，虽然国家调控仍旧继续，但市场对政策的逐步适应，开发商会推出一些优惠措施或是轻微的价格让步，以此来吸引购房者。就购房者来说，看到政策并没有真的让房价下跌到自己的心理预期，也会忍不住出手购房，可以说，小长假的“热效应”也在逐渐恢复。
“但楼市的全面回暖仍待合适的契机。”该业内人士表示，“清明前贵阳楼市还没有迎来真正的开盘高峰，部分央企旗下不少楼盘等虽然近期内都将上市，但也都将开盘节点定在清明之后，所以此时的销量并不能说明什么。”
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