[摘要] 据贵阳筑房网上备案登记的统计数据显示，1月份，贵阳在售住宅房价均价为4884元/平方米，环比涨幅为0.21%左右。对此，贵州商专房地产研究中心主任朱华认为，相对全国楼市而言，贵阳房价的价格基数并不算太高，再加上是刚性需求为主的三线城市，因此贵阳房价的价格跌幅并不会很明显。
据贵阳筑房网上备案登记的统计数据显示，1月份，贵阳在售住宅房价均价为4884元/平方米，环比涨幅为0.21%左右。对此，贵州商专房地产研究中心主任朱华认为，相对楼市而言，贵阳房价的价格基数并不算太高，再加上是刚性需求为主的三线城市，因此贵阳房价的价格跌幅并不会很明显。
“去年，‘新国八条’、‘限购令’等针对房地产调控的宏观政策，在一定程度上影响了楼市的整体低迷走势，房贷门槛的收紧以及本地楼盘五花八门的促销战所引发的降价预期合力，助推了贵阳置业者观望情绪的加重。加之，多数楼盘销售的滞缓也渐渐让购房者消除了对房价上涨的担心，从最初的‘谈房色变’，转而选择观望。在这样的情况下，即使房价小有涨幅，也不意味着未来房价一定会呈现上涨趋势。因为环比涨幅0.21%已经是两三年来涨幅的速度，而这种涨幅比较平稳，说明贵阳房价泡沫并不大，楼市相对而言比较稳定。”朱主任说。
而从1月楼盘销售业绩表上可以看到，花果园项目仍然毫无悬念勇夺当月销售“”。1月份，花果园项目共出售住宅1460套，占当月销售总量的30%。
“1月份作为楼市相对冷静的节点，开盘出售的新盘并不很多，而花果园项目属于市中心项目，周边市场基本没有太多较大的楼盘与之竞争，加之地理方位、交通区域等优势，所以其均价要略高于整体市场售价。”提到花果园项目登顶月度销售时，刘斐如是说。
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