[摘要] 诺亚中国预测2012年房价平均降幅将达到3.5%
诺亚财富管理中心日前发布的房地产行业调查报告显示，房价下跌趋势已经形成，在调控“不动冶的大环境下，房地产行业面临的短期风险将延续一段时间。财富管理机构通过测算指出，中国房地产市场泡沫属于政府主动出台政策刺破，不会发生硬着陆，截止到2012年底，房价平均降幅将达到3.5%，而新房价格调整幅度或超过20%。
该报告指出，中国按揭贷款占GDP比重为15%左右，而美国房地产泡沫破裂前这一数据是26%，香港地产泡沫破灭前是40%，所以房地产市场尚未达到崩盘的境地。
诺亚财富管理中心研究部总经理连凯表示，房价在下跌周期中，从点到点的调整幅度均在20%左右，预计中国房价调整也不会超过这个幅度，而2012年底房价进入下跌临界点的可能性较大。
专家预测:2012年房价只跌不涨是自然而然的事
政策坚持调控不放松 明年首季房价降幅或扩大
媒体称楼市地位短期难撼 房价调控政策需加力
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