[摘要] 贵阳:昨天预售新房165套 云岩区:楼盘超低价
昨天，新房预售量有所回落，筑房网数据显示，截至下午6点20分，共预售新房165套（含经济适用房），比前一天减少12套，其中商品房共预售121套，比前一天减少36套。而前天，贵阳共预售新房178套，其中商品房157套、经济适用房21套，住宅共售出127套，新房、住宅预售量均创下12月以来。
住宅预售量昨天也顺势下滑，共预售107套，比前一天减少20套。而从价格分布来看，单价低于3000元/平方米的住宅共售出了48套，远远多于位于其它价格区间的住宅。
出现这种情况，仍然与个别“低价楼盘”的大量成交有关。昨天，位于小河区的一鸣宽城国际又预售了29套住宅，占住宅总预售量的近三成，牢牢居于成交排行榜榜首，成交价格则只有2377.16元/平方米，远低于区内其它楼盘价格。
值得一提的是，占据成交排行榜亚军位置的美林居，共预售了15套住宅，成交价格更是低得“离谱”，只有1030.61元/平方米。
筑房网上的资料显示，美林居位于云岩三桥黄花街，开发商为贵州宏泰房地产开发有限公司。项目曾于2006年推出了100多套房源，昨天预售的15套住宅也源自那批房源。而从近几年的成交纪录来看，价格一直比较混乱，2006年，成交均价在2100元/平方米左右，2007年，成交均价却仅为900多元/平方米。
除了上述两个“价格异常”的楼盘外，贵阳楼市仍然缺乏亮点。相对表现抢眼的是银海元隆广场，昨天共预售了9套住宅，成交单价为9411.46元/平方米。南明区的明星楼盘花果园虽也卖了9套新房，但住宅仅占3套，明显低于近期的平均水平。
商业地产方面，位于云岩区的峰会国际昨天卖了2套商铺，成交均价达到60000元/平方米。
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