[摘要] 贵州遵义市红花岗区深溪镇复兴村复兴组村民12月20日向记者反映，永安工业大道建设工程经过当地，涉及5户人家搬迁，但复兴村委会在未办理土地使用手续的情况下，自行划地向村民征用后作为安置点。
贵州遵义市红花岗区深溪镇复兴村复兴组村民12月20日向记者反映，永安工业大道建设工程经过当地，涉及5户人家搬迁，但复兴村委会在未办理土地使用手续的情况下，自行划地向村民征用后作为安置点。
遵义市红花岗区深溪镇复兴村复兴组村民12月20日向记者反映，永安工业大道建设工程经过当地，涉及5户人家搬迁，但复兴村委会在未办理土地使用手续的情况下，自行划地向村民征用后作为安置点，以让拆迁户获补偿款后自行建房，但同样的土地，建房户购买安置点土地的价格高于村委会征用价的5倍多，关键是，安置点目前竟有16户人家在建房，大多并非拆迁户。当地村民由此质疑村委会是在搞“创收”。当天，记者赴深溪镇进行了采访。
■地价低进高出
拆迁还房安置点就在复兴组小街边上，记者看到，16户建房人家正在工地上干得热火朝天。
陈安强是永安工业大道建设工程拆迁户之一，他指着安置点一角说，他家有1.5亩土地就在安置点，2个月前，村委会以建拆迁安置点为由，以每亩3万余元的价格将他家这1.5亩土地全部征用。但他家到安置点建房，却需要每平方米250元的价格购买土地，如此一来，安置点的土地每亩价格达到16余万元，系征用价的5倍多。
就此，复兴村村支书何天祥接受记者采访时说，安置点共征用了当地农户3亩多地，给建房户的地价之所以高于征用价，并非村委会搞创收，而是因为该村拟将这里打造成一条小街，连接老街，如此，征用的土地还要留出街道、绿化等公用面积，而高出的地价将用来修建这些公用设施。
■安置点徒有虚名
尽管村民余明强也是拆迁户之一，但他家并没有在安置点建房。余明强告诉记者，5户拆迁户中，只有2户在拆迁安置点建房，其余人家获补偿款后准备外迁，也就是说，在安置点建房的人家大多不是拆迁户，安置点徒有虚名。余明强说，2个月前，村委会在有偿出让安置点土地时，定价是，本村村民每平方米250元，外来人员每平方米400元。
村支书何天祥说，设立安置点后，该村规定，每户人家用地不得超过120平方米，想到土地有节余，便把该村的危房户一并吸纳到安置点。何天祥说，安置点有剩余土地的消息传开后，确有外来人员想来此有偿用地建房，为了“婉拒”外来人员，才设置了每平方米400元的“门槛”。
记者现场采访了解到，安置点建房户余明约(女)户籍便不在复兴村。何天祥说，余明约原来是复兴组人，外嫁后迁走了户口，其母已故，留下父亲孤苦伶仃，村委会遂同意她到安置点建房，以照顾她的父亲。
■非法用地
村民曾朝良对记者说，村委会不过是一厢情愿地忙活，事实上，村委会对安置点所做的一切都是非法，因为所谓的安置点根本没有办理土地使用手续。
对此，村支书何天祥接受记者采访时承认，这3亩多地虽然已经申报为拆迁安置点，但的确没有办理建设用地手续。不过，何天祥称，村委会之所以这样急于“上马”，是因为永安工业大道的建设正在快速推进，已经逼近复兴组，需尽快让拆迁户搬迁，否则会影响工程进度，而办理建设用地手续程序繁琐，不是一时半会就能“搞定”，鉴此，村委会才决定“先上车后买票”。
■镇政府介入调查
记者在遵义市国土部门咨询了解到，建设用地必须经过省国土厅批准，完善相关手续后，对拆迁村民的安置，有两种方式，一种是留地安置，即政府划拨土地给拆迁村民建房，免费，面积与被拆迁村民原宅基地相同，如此，被拆迁村民只获得地面附着物的补偿。另一种是“买断”，即拆迁村民获得土地补偿款和地面附着物的补偿后，通过国土部门在当地有偿另选址建房，价格参照当地地价。接受记者咨询的工作人员说，没有办理用地手续的用地行为，毫无疑问属于非法。
记者采访当天，深溪镇政府已派员对此展开调查。
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