[摘要] 随着第九届民族运动会开幕时间的不断临近，九运概念对于贵阳金阳区域板块的房价拉升作用也在逐渐显现。事实上，有业内人士预言，九运会的召开，不仅是为贵阳金阳新区提供了一个全国性的舞台，更重要的是，因为九运会而带来的基础设计完善、文体、休闲相关产业的带动奥体板块房价的拉升。
随着第九届民族运动会开幕时间的不断临近，九运概念对于金阳区域板块的拉升作用也在逐渐显现。事实上，有业内人士预言，九运会的召开，不仅是为金阳新区提供了一个性的舞台，更重要的是，因为九运会而带来的基础设计完善、文体、休闲相关产业的带动，金阳新区将以“九运板块”的新亮点再次吸引购房者的关注。
九运会带动城市配套升级
据了解，为了九运会以及马上将召开的生态文明贵阳会议，金阳新区投入6亿资金，对新区7条主干道、沿路景观绿化，市政设施等配套实施进行全方面升级改造，目的就是一个，展现新区活力，充分彰显城市品位和城市个性。
在观山路、长岭路、北京西路等9条主干道及与老城区连通的5公里道路上，目前以根据各条道路沿街的建筑和景观特点移栽了近5000株银杏、香樟、法国梧桐、樱花等不同树种，的直径达50cm左右。
现在的金阳大道、观山大道、林城西路已成为城市风景的重要组成部分，在绿树掩映下，看起来更像景区道路，每到傍晚时分周围的市民都会选择来此散步游玩。
同时，金阳新区的文化打造也开始发力。据金阳新区党工委书记丁旭东介绍，三年来，金阳新区以超常的速度打造了奥体中心、会展中心、观山湖公园等一批标志性的文化设施，而且以此为通道，量身打造，构建起开放多元的发展交流平台。
事实上，凭借城市标志性文化设施的建设，金阳塑造出了城市文化的新形象，而且营造了与城市形象和城市品位相和谐的城市文化氛围。
区域内房价呈现上涨趋势
一出北京西路，沿金阳医院拐入体育路，就是新建成完工的奥体中心。沿着奥体中心周边一圈，周围还有几个大型居住社区、新建的三所职业技术学校，以及十以外的金阳南部商圈和客车站，如果算上未来即将经过客车站的轻轨2号线，奥体板块内的生活配套设施可谓基本完善。
这是金阳新区楼市未来开发“民运”概念的优势。有业内人士分析，相比深圳、上海等城市的板块概念开发，因为过度炒作、提前透支城市发展远景而造成的种种恶果不同，金阳新区的九运板块概念有更完善的基础配套设施支撑，“像深圳，大运板块就在关外的龙华，算是城市的郊区，而金阳新区是贵阳市的城市新区，是未来城市的发展重心”。
新建的奥体中心、五星级酒店和职业技术学院等一系列产业、文体、教育设施，给金阳的民运板块带来的不是单独的各个项目的影响，而是同发并举的乘数式生活提升，而奥体中心所在的区域可以尽收民运辐射，带来片区价值的提升。记者在巡市中发现，受相关利好因素的影响，目前奥体中心的附近楼盘项目，已经出现了价格上涨的趋势，去年推出花园洋房产品均价还在5000元/平方米左右的中铁·逸都国际，新推的洋房产品均价预计将突破6000元/平方米大关，昆仑奥运的房源基本售罄，连稍远的贵阳世纪城和睿力上城，其均价也已经上涨至5400元/平方米左右，与一年以前相比，均上涨近1000元/平方米。
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