[摘要] 曾以《两次离婚，房产归属成疑》报道 (化名)与刘辉(化名)之间的房产纠纷。近日，当事人收到了法院的二审判决书。 与刘辉两次结婚又两次离婚，第一次离婚时约定唯一的房产归 所有;复婚后又买了第二套房，第二次离婚时约定新房子归 所有，老房子归刘辉所有。
夫妻离婚再复婚再离婚 新房旧房应该怎么分
（来源：检察日报）曾以《两次离婚，房产归属成疑》报道 (化名)与刘辉(化名)之间的房产纠纷。近日，当事人收到了法院的二审判决书。
与刘辉两次结婚又两次离婚，次离婚时约定的房产归 所有;复婚后又买了第二套房，第二次离婚时约定新房子归 所有，老房子归刘辉所有。
财产分割后， 才知道老房子是属于她个人的婚前财产，不能作为夫妻共同财产进行分割。由于无法达成新的财产分割协议， 向法院提起诉讼。
北京市石景山区法院审理后认为，变更物权的合同成立并生效后，应当办理不动产变更登记手续方能发生所有权变动的结果。由于次离婚后， 没有办理所有权变更登记手续(房产证上原来写的就是 一个人的名字)，尽管约定了诉争房屋的归属，但就所有权而言，并未发生变化，仍应属于夫妻共同所有的状态。
不服，向北京市中级法院提起上诉。经过审理，北京市一中院于近日作出了维持原判的终审判决。
二审判决与一审判决的不同之处在于，确认了在第二段婚姻期间，老房子是 的个人婚前财产。但判决同时表示，“考虑到诉争房屋初始确系 与刘辉的共同财产，双方离婚又复婚后，就一方婚前财产约定归共同所有并不违反法律规定，亦不违背常理”，第二份离婚协议书是“双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益，应属有效”，而 就其所持理由并未提供相应证据加以证明，因此，驳回上诉，维持原判。
当婚姻遇上房子
（来源：玉林日报）热播电视剧《裸婚时代》，让不少在自尊与现实夹缝中求生存的“80后”在剧中找到了自己的影子。两个相爱的人无论感情多么深刻，或许最终都会因为一套房子产生分歧。可以说房子就像是人们的根。虽然各种政策、加息不断，玉林的房价也在不断上涨，却阻挡不住人们买房的决心和热情。于是越来越多的人，为了房子而忙碌着一生，也越来越多的人，将有没有房子与婚姻是否幸福画上了等号。
在日益高涨的房价之下，年轻购房者想要选购到一套属于自己的房产可以说是难上加难。年轻购房者小庞说：“如果有女孩不求房车，愿意真心相伴，那么简单的生活会过得相对从容、快乐些。”而罗小姐则说：“房子就好比是我们的衣服裤子，车子好比是鞋子，婚礼和钻戒就是帽子和围巾。后三者可以没有，但前者总得有个遮风挡雨的地方吧？”结果，众多要结婚的年轻人举全家之力并担上几十年的贷款也要买上一套新房，这种购房需求又在一定程度上拉高了房价，于是，越往后结婚的“80后”们买房的困难越大。
在玉林这样一个三、四线城市，房价虽不像一线城市高得离谱，但是根据玉林市市民的工资收入、消费水平和生活水平，在目前的房价下能买一套房的购房者也显得较为吃力。按照大众的平均收入，花一两个月的工资，能买一个平方米，还是让不少待婚的“80后”购房者暗暗捏了一把汗。可是虽说如此，玉林购房的需求依然十分旺盛，尤其是婚房市场，即使是在重重调控之后，依然助推着市场积极前行。
在采访中记者发现，玉林的婚房市场较前些大了许多，部分楼盘都会根据年轻人的购房需求适时的推出相应房源。其中原因是不少在外地上大学的玉林人一毕业就选择回来找工作，或者打算回家置业、结婚的，一是因为有父母在身边，生活比较安定，二是玉林房价相对大城市来说较低，家庭条件稍好的购房者在本地购买一套房子虽然很吃力但也不至于可望不可即。正如众多业内人士所说：婚姻是一个漫长的旅途，受到多方面因素的影响，其中最重要的就是两个人基于共同价值观基础上的情投意合，这才是保证婚姻幸福的重要指数。房子仅仅是婚姻的一部分，婚姻的幸福如果由是否有房子来决定，那这个婚姻是否是幸福的？
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