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央行调查显示个人购房贷款需求下降明显

第一财经日报  作者:聂伟柱  2011-06-17 08:43

[摘要] 昨日,央行公布的《2011年第2季度全国银行家问卷调查报告》称,宏观经济热度有所下降,银行家信心指数略有上升,银行业景气指数继续回落,贷款需求指数转升为降。

昨日,央行公布的《2011年第2季度银行家问卷调查报告》称,宏观经济热度有所下降,银行家信心指数略有上升,银行业景气指数继续回落,贷款需求指数转升为降。

具体来看,银行贷款需求指数为82.9%,较上季下降2.2个百分点。分企业规模看,大型企业贷款需求指数继续回落,中小型企业贷款需求转升为降;分用途看,经营周转、固定资产和个人消费贷款需求指数普遍回落,个人购房贷款需求下降相对明显。

当前,中国经济已经出现一些放缓迹象,面临五大“硬着陆风险”,包括电力短缺、汽车销售放缓、中国制造业采购经理人指数(PMI)放缓、房地产市场下滑,以及货币政策紧缩。

事实上,在经济增长放缓的同时,货币政策超调的担心开始增加。与此同时,统计局本周公布的数据显示,5月CPI同比上涨5.5%,创下本轮通胀的新高。这意味着,经济增长已经放缓,但控制通胀的任务依然艰巨,货币政策短期内难以转向。

对下一季度的货币政策,调查显示,33.1%的银行家预期将保持现有适度水平,较上季上升1个百分点;65.5%预期“趋紧”,较上季下降0.6个百分点;1.4%预期“趋松”,较上季下降0.4个百分点。

本周,央行还意外宣布了上调存准率,上调之后,大型金融机构存准率创下21.5%的新高。

与CPI屡创新高相对应,本次调查显示,居民对物价满意度偏低。68.2%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季增加1.3个百分点。但居民对未来物价上涨预期有所缓和,预测下季物价上涨的居民比例为45.4%,较上季度减少1.7个百分点。

此外,调查显示,对当前房价水平,74.3%的居民认为“过高,难以接受”,与上季基本一致,为2009年调查以来的较高水平。

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