[摘要] 近日，有媒体报道称成都、武汉等地区部分银行已暂停房贷业务。市民致电本报热线询问贵阳的银行个人房贷情况，担心暂停贷款会影响到自己的购房计划。而事实上，截至昨日，在贵阳除了工商银行贵阳分行、重庆市商业银行暂停二手房贷款以外，其他各大银行新房房贷业务照常进行。
近日，有媒体报道称成都、武汉等地区部分银行已暂停房贷业务。市民致电本报热线询问贵阳的银行个人房贷情况，担心暂停贷款会影响到自己的购房计划。而事实上，截至昨日，在贵阳除了工商银行贵阳分行、重庆市商业银行暂停二手房贷款以外，其他各大银行新房房贷业务照常进行。
部分暂停二手房贷款 新房贷款将超两月
“由于央行上调准备金率，银行的信贷额度有限，所以暂停了二手房贷款业务。”工银行工作人员说，虽然只上调了0.5%准备金率，却使得商业银行整体少了3000多亿的信贷额。
虽然各贵阳市各家银行仍然可以申请房贷，但额度的吃紧现象明显存在。
工行员工还表示，如果现在提出贷款申请，估计要排到6月才能拿到拨款。信贷额的减少，使得银行方面不得不批量发放。4月初才放了一批贷款出去，下一批估计要等2个月左右。
在筑农行也表示，农行目前主要和世纪城合作，由于世界城房屋价格低，销售情况很好，农行总部下拨的几亿元在几天之内就全部抢光，目前申请还得看各分管支行的申请名额。
采访中较多银行表示，由于信贷额度收紧，一些中小银行虽然申请材料照收，但在名额上会有所减少，审批时间也会延长。也有银行表示，对于申请房贷的客户，依照各自的具体情况，择优考虑。
降价可能不大 市民购买乏力
“如果不能贷款，可能得租一辈子房子。”准备买房结婚的郭先生表示，虽然和女朋友加起来有7000多元的工资，但是要一次付清全款肯定不可能。如果不能贷款，原本打算让父母帮忙付首付，他俩按揭的买房计划将成泡影。
不过，也有市民认为，如果银行不放贷，很多人买不起房子，房开商肯定降价，这样对目前的放假高企肯定有好处。说不定到时候还反而能买得起房子。
房地产业内人士指出，如果停贷将进一步抑制市场的购买力，加上限购令的实施将对房地产业造成巨大冲击。一方面，有购买能力的不能买，被限购，另一方面，确有需求的又缺乏足够的支付能力。
房价跌50%纳入房贷压力测试 房贷占比可能下调
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
