[摘要] 首先，出台限购令是住建部统一要求的，省会城市都必需出台，所以从外部条件来说，贵阳出台限购令是必然的；而从贵阳本身房地产发展的情况来说，虽然目前贵阳房价泡沫微乎其微，但在一、二线城市相继严调的背景下，对贵阳楼市采取一定的保护措施，避免其成为部分转战资金的新战场还是有必要的。
背景：贵阳市住建、地税、社保等部门在2011年2月20日前出台住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。搜房网时间电话采访了贵州大学房地产研究所所长、博士郭峰。
贵州大学房地产研究所所长、博士郭峰
搜房网：近来媒体频传限购令将铺开，且不断延伸至二三线城市，楼市将掀起限购大潮，目前，贵阳也即将出台楼市限购令，就贵阳楼市而言，您认为贵阳是否有必要出台限购令？
郭峰：首先，出台限购令是住建部统一要求的，省会城市都必需出台，所以从外部条件来说，贵阳出台限购令是必然的；而从贵阳本身房地产发展的情况来说，虽然目前贵阳房价泡沫微乎其微，但在一、二线城市相继严调的背景下，对贵阳楼市采取一定的保护措施，避免其成为部分转战资金的新战场还是有必要的。
搜房网：贵阳限购令出台对贵阳的整体楼市有何影响？
郭峰：从整体来说，对贵阳楼市不会有太大的影响，因为我们的限购主要限购在一环以内，本身一环以内房源占市场的供应量就比较少，所以影响不会很大。
搜房网：此次限购令的矛头明确指向外地人，一直以来外地人在贵阳购房占有很大比例，限购令对这一部分购买力有何影响？
郭峰：影响肯定是有的，我们知道贵阳购房比例中外地人占了6成，所以限购令对于一部分外地购房者来说会有影响，但是这影响将会集中于投资性购房者身上，而对于真正想在贵阳安家立业的人群来说，并不会有太大影响，因为只要能提供一年以上纳税证明，他还是可以在贵阳买房置业。
搜房网：贵阳市限购令剑指“贵阳市中心城区人口密集、房价过高的一环内的住房”，这将对贵阳市一环内和一环外的项目各产生什么影响？
郭峰：总体来说，一环以内高端商品房还是会受到观望情绪的影响，成交量可能会在短期内下降，但对于一环以外的商品房市场影响不会很大，会持续以往的稳定。
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