[摘要] 商昌斌：限购令的矛头明确指向外地人，对这部分购买力的影响有限。因为只是不允许购买中心区的住房，而现在中心区住房供应量有限，在售房源很少，金阳等其他供应量充足的区域不在限购范围，外地购房者购房完全可以在这些区域选择，中心区已不是外来购房者集中的区域。可见，限购令对外来购房者购买力的影响不会很大。
背景：贵阳市住建、地税、社保等部门在2011年2月20日前出台住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。搜房网时间对贵阳日报房产周刊记者商昌斌进行采访：
贵阳日报房产周刊记者 商昌斌
贵阳有必要出台限购令，贵阳楼市虽然整体运行平稳，但也要警惕潜在的风险，局部区域房价上涨过快，特别是中心区。对中心区楼盘销售对象进行限制，将会平抑中心区房价。而中心区房价又是全市房价风向标，有助于全市整体房价的平稳。
限购令的矛头明确指向外地人，对这部分购买力的影响有限。因为只是不允许购买中心区的住房，而现在中心区住房供应量有限，在售房源很少，金阳等其他供应量充足的区域不在限购范围，外地购房者购房完全可以在这些区域选择，中心区已不是外来购房者集中的区域。可见，限购令对外来购房者购买力的影响不会很大。
限购令出台，将会让一环的项目感到一定压力，销售的进度有可能放缓，但不会改变中心区项目的价值，限购令是暂时性政策，限购令解除，中心区项目的价格依然有上升空间。一环外的项目此期间可以把握这个机会，转接中心区的购房者，但一环外项目众多，市场竞争会很激烈，要想突围开发商任重道远。
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