务实开发诚信服务
——贵阳大兴房开公司总经理孔恩庆访谈
编者按：
在市场竞争日趋激烈的今天，房地产企业如何才能赢得市场，并在激烈的市场竞争中立于不败之地？走品牌化道路，树立品牌，营造企业的核心竞争力，这是众多地产企业不断发展壮大的奥秘所在。为了让品牌企业的品牌建设经验能对更多地产企业的品牌建设有所启迪，从而增强地产企业的品牌意识，促进我市地产企业的品牌化建设，推动我市房地产市场持续健康发展，本刊从本期起，推出“地产品牌之路”栏目。
“企业的发展，关键是要讲‘诚信’，并将它切切实实地惯穿于企业开发的各个环节中，如此企业就一定会有生命力。”谈到企业的品牌建设，贵阳大兴房开公司总经理孔恩庆如是说。诚然，做到一时诚信并不难，但是要十多年如一日就绝非易事，从1999年挂牌成立至今，坚持“诚信立企”，大兴地产是这样说的，也是这样做的。
11年前，大兴地产的个项目“中兴苑”问世，其后陆续开发了“大兴商厦”、“中兴华阳花园”、“中兴世家”，一直到目前投资6亿元打造的“大兴星城”，大兴地产始终依托区域经济的发展而发展，秉承“以人为本”的开发理念，精益求精地做好每一个项目。2004年，中兴世家荣获了“中国名盘”称号，随后开发的“大兴星城”再接再厉，连续三年荣膺“中国名盘”称号，成为我市一个荣获“中国名盘”三连冠的楼盘，其间大兴地产还荣获“中国名企”称号。大兴地产在品牌建设的道路上迈出了坚实的步伐，并成为我市房地产品牌之一。
品牌无疑是企业在市场竞争中的核心竞争力，正是凭借品牌这一核心竞争力，才使大兴地产在激烈的竞争中立于不败之地。无论楼市处于高峰还是低迷，大兴地产所开发的楼盘，都受到了消费者的青睐。购房者中不乏一路追随大兴开发项目购买的忠实客户，大兴的业主中许多都是老客户带来的，这种良好的口碑效应成为大兴地产的无形“资产”，而这种无形资产均来源于购房者对大兴产品高品质的认同。孔恩庆说，企业和产品要获得市场认可，必须要以社会效益为先，以客户需求为准绳。在产品的打造上，他认为建造一个高品质的和谐社区，必须处理好三个层面的关系。首先是人与建筑的关系。在同质化严重的贵阳楼市，大兴地产始终坚持开发个性化的产品，不盲目跟风，并将“以人为本”的理念贯穿开发的始终，将建筑本身的价值化地体现出来。为此，大兴使用的都是质优价高的材料，以提高楼盘的品质，打造“精品”。其次，是人与自然的关系。在产品设计中充分考虑人与自然的互相交融，就像大兴星城中的三条中轴水景线，凸现社区的大气和业主归家的幸福感，而檀香山市政公园的建设，不是一味强调观赏性，而是着力营造生活气息。此外，是人与人的关系。小区的开发，要使社区的人文环境能够吸引业主们的参与热情，让邻里之间的距离更加亲近。
“业主的需求即企业的生命，只有按照业主的需求，做好产品的每个细节，兑现承诺，才能赢得市场，赢得消费者。”大兴地产在赢得市场后，牢牢地记住了自己的社会责任，正是这种责任感，使之成为贵阳乃至贵州家也是一家交房即为业主办理产权证的房开企业。在开发过程中，不牢牢把好每一关，不实实在在严格按照各项规范和规章进行，很难做到这一点，大兴做到了，做得很漂亮。
谈到十余年的发展，孔恩庆很欣慰。孔恩庆说，大兴地产在成就一个又一个中国名盘的同时，公司又向多元化发展，涉足地产投资开发、酒店经营、物业管理等领域，在企业不断壮大发展的同时，大兴地产没有忘记肩负的社会责任，积极参与社会公益事业活动，先后捐资50万元用于小河区二小、华阳小学、开发区四小改扩建和增添设备等，无偿将建筑面积7400平方米、总造价2800万元的大兴星城小学交由小河区政府管理，还先后出资3500万元用于贵州省石文化征集藏品及南明河世界风情公园、小河檀香山市政公园、小河浦江路、清水江路的改造和建设，出资350万元在大兴星城内修建市公安局小河分局黄河路派出所办公用房及刑警队用房，捐资10万元及3套住宅用于廉租房……
“企业的生命将与其为市民提供的产品和为社会做的贡献而共存。”孔恩庆说。“大兴”品牌在大兴地产11年的开发过程中一点一滴地凝聚而成，如今，大兴地产已经发展成为我省最有实力的私营房地产开发企业之一。对“诚信”孜孜不倦的追求和务实的作风，成就了大兴地产的品牌之路。
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