[摘要] 在贵阳旅游商业地产发展论坛上，清华大学客座教授、资深旅游地产、复合地产规划策划专家黄云峰在谈到贵阳旅游地产时认为，贵阳旅游地产的发展重点区域应该在花溪，贵阳旅游地产的花溪时代已来临。花溪区位交通优势明显，是贵阳乃至贵州重要的交通节点和旅游节点，也是未来贵阳大城市圈的重要组成部分。
在贵阳旅游商业地产发展论坛上，清华大学客座教授、资深旅游地产专家黄云峰说——
花溪引领贵阳旅游地产发展
在贵阳旅游商业地产发展论坛上，清华大学客座教授、资深旅游地产、复合地产规划策划专家黄云峰在谈到贵阳旅游地产时认为，贵阳旅游地产的发展重点区域应该在花溪，贵阳旅游地产的花溪时代已来临。花溪区位交通优势明显，是贵阳乃至贵州重要的交通节点和旅游节点，也是未来贵阳大城市圈的重要组成部分。
黄云峰说，花溪区是贵阳城市拓展核心区域，旅游资源丰富、人文底蕴深厚，是贵阳旅游、文化、餐饮、娱乐、会议、会展等旅游休闲产业的聚集区，将形成以旅游业为龙头，带动休闲娱乐、服务、文化等相关产业全面发展，成为贵阳旅游接待核心区、打造特色休闲娱乐产业集群。贵阳的开发商应该以城市运营商的身份去做开发。做城市运营商，将项目与区域发展紧密结合，抓住贵阳城市营销带动的旅游产业高速发展机遇，开发综合性产业集群项目承担区域发展承担使命。利用生态环境资源，开发以旅游产业为核心相关产业集群，国内外休闲度假区、贵州旅游接待中心、贵阳休闲旅游商业中心、贵阳“欢乐谷”……使之成为贵州以及国内外企事业机构来此设立培训中心、研发基地及会议、公关接待、休闲度假中心的核心区域；成为高层次的教育培训、会议会展中心、商务办公中心、公关活动中心等功能结合的有机复合体。
总的来说，贵阳的发展起步要慢很多，但不能盲目地跟别人比，现在，要对具有价值的项目进行商业性开发，通过企业介入，引导政府，增加可持续经营性项目，加大城市运营力度，增加酒店、餐饮、休闲、娱乐、体验等现代城市服务业项目，形成旅游产业聚集的休闲产业集群（RBD）。以旅游产业和文化产业为核心，通过旅游地产的开发，形成集观光、体验、度假、购物等于一体的休闲旅游产业集群。贵阳的终端客户沉淀比别的城市晚了很多，但是开发商还是比较敏感的，现在已经从很多方面在着手打造属于贵州、贵阳的旅游地产名片，要不了几年，贵阳旅游地产就能跟上去。
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