[摘要] 据统计，截止至10月7日18：20，2010年国庆黄金周贵阳楼市共成交商品房744套，经适房19套，日均新建住房成交量109套，与9月上旬的日均新建住房成交量200套相比，几乎下降了一半。
据统计，截止至10月7日18：20，2010年国庆黄金周贵阳楼市共成交商品房744套，经适房19套，日均新建住房成交量109套，与9月上旬的日均新建住房成交量200套相比，几乎下降了一半。
“银十”开发商不太买帐
据资料显示，国庆黄金周期间，贵阳房地产项目成交名列前十的分别为贵阳世纪城、中天会展城、贵阳恒大城、保利云山国际、天馨家园、荷塘月色、利海米兰春天、中铁逸都国际、保利温泉新城及长山丽景新苑，其中，排名的贵阳世纪城成交量188套，而排名第十的长山丽景新苑成交量仅为14套。而在排名前十的项目中，仅贵阳恒大城在黄金周前做了大规模的宣传铺垫，并打出“开盘可享85折，送1500元豪装”的价格攻势，与此同时，其余开发商在“银十”期间则显得格外“矜持”，除少数开发商在国庆当天组织简单的看房活动外，鲜有花大力气吸引购房者的，记者实地走访了几家售楼部，发现大都只是“维持基本接待”即可。
| 9月30日—10月7日贵阳楼市成交前十项目 | ||
| 金阳 | 贵阳世纪城 | 188套 |
| 金阳 | 中天·会展城 | 86套 |
| 白云 | 贵阳·恒大城 | 72套 |
| 云岩 | 保利·云山国际 | 32套 |
| 乌当 | 天馨家园 | 24套 |
| 花溪 | 荷塘月色 | 18套 |
| 白云 | 利海·米兰春天 | 17套 |
| 金阳 | 中铁·逸都国际 | 16套 |
| 乌当 | 保利温泉新城 | 16套 |
| 白云 | 金晟·长山丽景新苑 | 14套 |
“银十”前的二次调控意在“泼冷水”？
9月29日，为遏制部分城市房价过快上涨，国家有关部委再次分别出台措施，其中包含暂停发放第三套房贷、首套房首付款比例调整到三成等“最严措施”。在不断出台的楼市调控政策下，人们对于这一措施的出台纷纷集中于措施本身及中央政府对于楼市调控的决心上，而忽略了该措施正式发布的时间：9月29日，国庆黄金周假期的前两天，“银十”的前两天。
在楼市因为刚错失“金九”转而寄望“银十”之时，“最严措施”的出台实在是一声细腻的呵斥，然而，尽管如此，我们仍然不无巧合地看到了楼市继“金九”之后的又一次滑铁卢。
贵阳“银十”三年未热 黄金周与楼市无关？
据了解，2008年至2010年国庆黄金周，贵阳楼市已连续三年发出遇冷消息，所谓的国庆黄金周似乎更多地出现于旅游及其他相关产业中，而事实上，早在2004年，便有贵阳本地媒体针对贵阳楼市国庆黄金周遇冷现象就已发出“楼市没有‘假日经济’”的感慨。
据业内人士分析，假日楼市包括打折在内的各种促销手段，充其量不过是加快了购房者的购买速度，绝不是购房者要买房的直接和主要原因。而随着房地产市场的不断发展，开发商与购房者的不断成熟，一方面开发商愈加倾向于品牌营销、长线营销，而逐渐对假期投机炒作的销售方式失去了热情，另一方面，购房者在买房这等大事上也会理性思考，依据自身条件来决定是否购房，而不会因为眼前的稍稍让利盲目入市。
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