[摘要] 记者近日在走访二手楼市时发现，随着贵阳市部分大型拆迁改造项目的启动，大量有重新购房需求的拆迁人群带热了近期的二手楼市。
记者近日在走访二手楼市时发现，随着我市部分大型拆迁改造项目的启动，大量有重新购房需求的拆迁人群带热了近期的二手楼市。
“从8月初开始，明显感觉到二手楼市人气开始大幅回升，现在每天前来咨询购买二手房的客户还在不断增加。”智宇中介销售经理杨泉告诉记者。在近期该公司接待的看房、买房的客户中，拆迁居民至少占到七成以上。据21世纪不动产狮峰路店的工作人员介绍，近期前往该门店询问有关租房、买房信息的市民比往常多了两倍多。
据了解，从8月份开始，我市二手楼市开始呈现回暖迹象，近期我市各大房屋中介公司不论是客户来访量，还是实际成交量均明显增加。记者日前在智宇、一帆、南方、置换中心、鑫富、政兴等多家房屋中介公司看到，前来咨询、办理二手房交易的市民络绎不绝，与前两个月市场低谷期的冷清场面形成鲜明对比。据筑房网网上备案登记数据显示，截至到8月11日，两城区以及金阳新区共成交二手房237套，比上月同期增加了100套。
据了解，从今年5月开始，随着楼市新政的出台，二手房市场观望情绪渐浓，二手房成交量开始出现严重下滑趋势。5、6、7三个月，两城区以及金阳新区二手房成交套数均不足500套。进入8月份后，在彭家湾等大型拆迁改造项目刺激下，大批有置业需求的拆迁户开始涌入二手楼市，对促进我市二手楼市回暖起到了积极的作用。由于不少的拆迁户在拆迁过程中选择了货币补偿，因而这部分群体无疑成为筑城楼市，尤其是二手楼市相当大的潜在消费群体。市区内总价在40万元以内的二手房成为这类消费群体追捧的热点房源。
业内人士预计，随着我市多个大型拆迁改造工程的启动，被拆迁市民强大的置业需求，将会持续到今年年底，这对我市二手楼市复苏将起到积极促进作用。
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