[摘要] 如果说新政对房地产市场的影响最直接的体现是成交量锐减、购房者观望，那新政对土地市场的震荡史多的体现在开发商拿地热情减退、甚至流拍。昨日，贵阳市土地，市场两幅地块现场拍卖，其中一幅由于没有房企报名竞价而流拍，而在21日，同样有一幅地块流拍。业内人士介绍，这在贵阳这样的二线城市实属少见。
如果说新政对房地产市场的影响最直接的体现是成交量锐减、购房者观望，那新政对土地市场的震荡史多的体现在开发商拿地热情减退、甚至流拍。昨日，贵阳市土地，市场两幅地块现场拍卖，其中一幅由于没有房企报名竞价而流拍，而在21日，同样有一幅地块流拍。业内人士介绍，这在贵阳这样的二线城市实属少见。
"一口价"成交或流拍土地市场竞争"热度"渐退
昨日，贵阳市挂牌出让G(IO)28、29号两幅地块，据了解，该两幅地块分别位于云岩区三桥黄花街和百花大道金关巷，其中28号地块为商业住宅用地，总面积37168平方米，记者在拍卖现场了解到，截至21日下午，仅有来自广西的一家房企——贵阳恒祥 房地产开发有限公司(暂定名)报名竞价，经过一轮加价，最终该公司以1.42亿元独揽该地块，这也是该公司首次在贵阳拿地。
而同时进行拍卖的29号地块，由于没再房企报名竞价，最终流拍。同样遭遇流拍的还有21日下午拍卖的26号商业住宅地块。据业内人士介绍，报名参与竞争的房企少，不少地块"一口价”(仅一轮加价l便成交，土地市场"热度"渐退，这也是目前贵阳市土地市场最为明显的特点。
新政威力不减房开商拿地趋于谨慎
"贵阳土地市场虽然没有出现和一二线 城市那样的大量流拍现象，但与去年相比，土地市场的‘热度'己逐渐消退。"贵阳市土地矿产资源交易处一位工作人员介绍，22、23日两天，两幅地块的流拍在他们的意想之外，在他们看来，虽然该地块有一定量下挫，其影响力已传导至土地市场。新政的拆迁量，但地块所处位置相对优越。
除了地块本身的条件让房开商有所“顾虑”，还有什么原因影响着贵阳土地市场呢？
"新政，还是新政！"不少业内人士认为，无论是一线城市，还是二三线城市，楼市调控政策的威力让不少城市的商品房成交量下挫，其影响力已传导至土地市场。新政下，开发商也在观望，拿地积极性自然不如从前。
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