[摘要] 工、农、中、建四大银行将于8月1日全面执行异地购房新政。要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，购房就视为第二套房。
筑城银行全面执行房贷新政8月1日起，对不能提供纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，购房将视为第二套房
工、农、中、建四大银行将于8月1日全面执行异地购房新政。要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，购房就视为第二套房。
据了解，在7月20日，中国银监会召开第三次经济金融形势通报会议。银监会党委书记、主席刘明康在会上指出，银行要严格执行二套房贷标准，坚持调控力度不放松。
昨日上午，记者以购房者的身份咨询了筑城一楼盘销售人员。她介绍说，现在都在联系老客户赶紧敲定合同，不然8月1日之后，若手续不完整的异地购房者就只能算做二套房，首付五成，利率上浮1.1倍。所以老客户还能在新政实施前赶上“末班车”，而对于新客户，由于审核时间长，不可能在8月1日前办好所有手续，所以税收或社保手续提供不完整的，将严格执行二套房认定标准。该销售人员表示，这一新政的实施让房产商措手不急。
记者走访多家银行后了解到，中行、建行、工行、农行将于8月1日起全面执行异地购房新政，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，购房将视为第二套房。建行富水支行一工作人员说，“现在银行政策变化太快，在手续不全的情况下，外省户籍如今很难能在银行贷款买首套房了，如果是在事业单位工作或是公务员之类有固定收入的，那贷款还有可能算是首套房；若是工作流动性较大，工资收入不稳定的那就只能算是二套房了。”工行贵阳南横街支行个贷负责人告诉记者，“现在各银行都将严格执行异地购房新政，前段时间申请住房贷款的外地人还能享受首付三成，利率八五折的优惠，但现在手续不全将按照二套房认定标准执行。”
房地产业内人士分析，目前贵阳异地购房的比例占到60%，所以受新政影响还是相当大的。房地产政策的进一步贯彻落实，使得房产观望市场影响继续加深。
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