[摘要] 贵阳楼市的成交量是在一个正常的范围波动，并没有大起大落，而新政后的贵阳新建住房均价一直处在一个平稳的状态，所以贵阳楼市应该说是在健康、良性中平稳发展，房价稳中有升。
2010年4月，国务院连续出台房地产调控政策，在系列调控政策的影响下，楼市成交量大幅下降，作为三线城市的贵阳楼市也受到影响，成交量在新政出台后有所下降，尽管随着五一小长假的到来，贵阳楼市依然遇冷，而至5月的最后一周成交量又回升、6月初又下降……尽管楼市没有大起大落，但一降一涨的成交量让购房者看不清扑朔迷离的贵阳楼市。【讨论：贵阳楼市7月难现“拐点”】
据筑房网统计数据显示，4月12日-4月18日，贵阳市新建住房（商品房和经济适用房）实际登记销售2390套，随着新政的出台，4月19日-4月25日贵阳市新建住房实际登记销售2239套，周销售下降151套；尤其是4月26日-5月2日，贵阳市新建住房实际登记销售跌破2000、为1525套；5月3日至5月9日周成交量有所恢复，为2044套。到5月17日-5月23日，贵阳市新建住房跌破987套。不少网友在房天下业主论坛称，新政开始影响到贵阳楼市，同时房天下开展的新政置业调查也表明，逾七成网友观望情绪加重、推迟购房。但随后的5月24日-5月30日贵阳周成交量又回升到1860套，尽管上周有所下降，但均维持在1200套以上。【讨论：贵阳楼市7月难现“拐点”】
业内人士认为，贵阳楼市的成交量是在一个正常的范围波动，并没有大起大落，而新政后的贵阳新建住房均价一直处在一个平稳的状态，所以贵阳楼市应该说是在健康、良性中平稳发展，房价稳中有升。据数据统计显示，4月26至6月20日，贵阳新建住房均价在3328-4338元/平方米波动，两城区新建住房均价也处在一个相对稳定的水平，新政出台后一直维持在5000元/平方米以下，而作为热点区域的金阳新区，新建住房均价波动并不大。从项目来看，多次蝉联金阳乃至贵阳销售的世纪城，均价一直稳定在4300-4400元/平方米波动，而中天会展城在4月26日-5月2日均价为3883元/平方米，之后虽有所下降，但6月7日-6月20日均价为3751元/平方米，作为4月陆续开售的中铁•逸都国际均价也较长时间内维持在近6000元/平方米。
有媒体报道，部分地区楼市交易惨淡，众多开发商加入打折降价行列，投资客撤离市场。房价实质性下跌已成定局，7月初部分城市楼市有可能会迎来大范围降价，楼市再次迎来“拐点”。而房天下推出的“百团大战”系列专访中，不少业内及网友称，贵阳房价下跌空间有限，短期内房价下跌的可能性很小，更不可能迎来“拐点”。相反，由房天下启动的中国楼市“百团大战”改变了购房者的观望情绪，截止目前“百团大战”关注人次已逾740万人次，而“百团大战”贵阳战区首战于6月26日首战中天城投贵阳系列楼盘，优惠激发网友购房潮。
贵阳楼市：
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