新拆迁条例倾向按市场价补偿
国务院法制办:“你把人家房子拆了,总得让人家有能力购买新房子”
国务院法制办主任曹康泰日前接受记者专访时表示,目前法制办正在就征收条例草案征求地方意见,并还将请被拆迁人表达意见,草案修改完善后,将会尽快公开征求公众意见。
针对征收条例制订中遇到的困难,曹康泰将之概括为三个主要问题。首先面对的是如何界定公共利益的问题,他表示,征收条例将会采取列举的方式界定公共利益,且倾向于采取对公共利益进行范围较窄的界定,不过这遭遇了地方的不同意见,地方希望能够将之界定得宽一点。
征收条例遇到的第二个困难为征收程序,曹康泰介绍,包括征收程序由谁启动等问题都需要征收条例作出规定。
此外,补偿问题也是难点,曹康泰表示,法制办倾向于按市场价格补偿,“你把人家房子拆了,总得让人家有能力购买新的房子”。(扬子晚报)
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人大常委会法制工作委员会副主任王胜明今天在第十一届人大常委会第十二次会议闭会后的新闻发布会上表示,2001年实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》)应当修改。
日前,北京大学5名教授向人大常委会递交了《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉进行审查的建议》,建议立法机关对《拆迁条例》进行审查,撤销这一条例或由人大专门委员会向国务院提出书面审查意见,建议国务院对《拆迁条例》进行修改。
王胜明说,在北大的5位教授提出建议之前,人大的有关部门就在积极推动《拆迁条例》的修改,目前人大有关部门已加紧了这方面的工作。
自《拆迁条例》制定实施后,为进一步保障城乡居民合法权益,党中央、国务院在房屋拆迁和土地征收问题上作出了许多新规定。其中,针对实践中补偿款有时不能到位的问题,2007年3月通过的《物权法》不仅规定要足额支付,还规定要安排被征地农民的社会保障费用,要保证城市居民被拆迁人的居住条件。(新华网)
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