贵阳：销售量下滑房价仍坚挺

今年上半年，尽管贵阳市商品住宅供应量比2007年同期小涨，但因受近大半年全国房地产市场调整的影响，成交量也出现下滑趋势，但房价依然坚挺。　

据贵阳住宅与房地产信息网公布的数据显示，今年上半年商品住宅批准预售面积达224.47万平方米，比2007年同期上涨8.2%。在区域分布上，金阳新区推盘量超越两城区位居首位，共有89.8万平方米商品房（包括商品住宅、写字楼、商铺）入市，占上半年新入市商品房总量的40%；多个大盘入市，使金阳新区供应量跃居全市首位。两城区商品房供应量也达79.4万平方米，占市场总量的35%；南明区及云岩区的供应分别为37.8万平方米和41.6万平方米。在入市时间的选择上，体量较大的楼盘纷纷选择在5、6月入市，使得5-6月的供应量占上半年供应总量的6成。

统计显示，今年上半年截至6月29日，贵阳全市成交商品住宅6942套，成交面积为86.92万平方米，分别较去年同期下降42%和41%，下降幅度尤为明显。但从区域上看，上半年贵阳两城区商品住宅成交均价为4625元/平方米，依然保持全市房价最高的地位；金阳新区商品住宅成交均价为3539元/平方米，房价居全市第二位。

2008年上半年，贵阳商品住宅成交量仍然集中在两城区，成交套数为3083套，占全市成交量的44%。金阳新区则以1507套的成交量成为除两城区外另一主要成交区域，占全市成交量的22%。与2007年同期相比，除了金阳新区与清镇市外，其他区域成交量均出现较大幅度的下跌，特别是两城区和白云区，下降幅度分别达到62%和69%。

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