“大城”上演“小户”生活

——保利·温泉新城精致小户型限量加推

央企地产，大城大信

2007年6月30日，一期607套售罄，揽金4.2亿元

2008年6月22日—7月7日，二期共销售洋房加别墅600余套，揽金5亿元

如果说2007年6月30日的奇迹是源于楼市的好行情，那么2008年6月22日的弱市热销则源于对央企地产第一品牌及项目的深度自信。

“保利·温泉新城”一块博大的领地，富有兼容并蓄的胸怀和气度，面向各种文化体系充分开放的领域，惟有这样的气度才能气定神闲。

为什么保利·温泉新城在市场低迷的时候，房子仍然那么炽销？因为保利已经形成了良好的口碑效应。已经购买过保利温泉新城房子的人，愿意购买第二套，第三套，而没有购买保利房子的人，在同等的条件下，他们会首选保利。

大城是什么？

大城配套是保利·温泉新城热销的另一个重要原因。

保利作为城市的建设者，保利所开发的项目不仅仅是贵阳城市未来发展的基础，同时还是这座城市文脉的载体。保利·温泉新城独垄两湖、三溪、五公园广阔的环城林带，五星级天伦国际大酒店、保利国际温泉、国际文化艺术交流中心、北大附中贵州实验学校等，在同一区域不能奢望的环境与配套，温泉别墅与自然的完美结合，使业主不入市即可将优雅溶于国际生活之中。

“这样的大手笔配套，在贵阳，也只有保利做得到。”保利·温泉新城的业主胡先生自信地说到。有些大社区建设到成熟用了足足10年的时间，而保利只用了短短三年时间就实现了温泉会所、五星级酒店、北大附中等配套，保利速度为业主赢取的是时间，大城五年内将完美呈现。

大城邂逅小户  别处难作他想

近日，记者又从保利·温泉新城了解到，在二期持续热销之际，该楼盘又加推出限量珍藏版小户型：80平米两房两厅，总价28万元起；98平米三房两厅，总价36万元起。

5.1该楼盘示范区开放时，记者就发现，年龄在20-30岁的购房者对其中80平米的户型非常感兴趣。首先，保利·温泉新城推出的80平米的两居室和98平米的三居室，户型面积虽小，但居住功能和大户型相比，没有太大的差异，这样的小户型通过精致规划，巧妙设计，其面积的取舍点尽量卡在既保证功能完善又最少浪费上，加上入户花园只算一半面积，从而可以做到既经济而又不局促。“要不是看到样板房外面贴的标签，我根本不敢相信这套房子只有80平米。”一位在现场参观样板房的女士对记者说。

其次，小户型已渐渐成为有着中等收入、首次置业的年轻人们争相选择的对象。他们一般都是低年龄、高学历的“新生代”，这些年轻的高学历者在生活方式、家庭结构、审美爱好上都有独特性，更注重生活品位、生活质量，对私人空间的要求更为细致。保利·温泉新城阳光、浪漫的西班牙风格建筑和高品位的大城配套正中这些年轻人的下怀。

再次，年轻的置业人群购房受到的限制主要来自于经济压力，对他们来说，低总价是最大的吸引力。保利·温泉新城此次推出的80、98平米户型，28万元及36万元起的低总价也是吸引这些年轻置业者的一个重要原因。

人们一般很难把大社区和小房子联想到一起，因为享受大城的优质配套就要付出比一般社区更多的成本，经济实惠的小户型一般只满足基本居住，不敢奢望有这么好的配套设施。而保利·温泉新城此番推出的“大城小户”，却让小户型与豪宅配套完美相遇了。因此，该限量小户型一经推出，便成了炙手可热的产品。

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