50多万买套房 房子竟不属自己

刘先生的合同

“我花了近58万元买了这套房子，现在却要拱手让人！我的钱该找谁要？”昨日，贵阳的刘先生向记者讲述了他的遭遇。

据了解，这套位于花果园沙坡路38号风景园小区的商品房，先后于2003年、2004年“两次卖出”，刘想找房开商讨个公道，岂料房开商已没了踪影，

据刘介绍，他于2004年12月与贵州大风房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，并一次性支付了近58万元的房款，购买了该小区2单元一套200余平米的商品房，随后将房子租了出去。“买了房子后，房开公司迟迟不办理房产证。”刘说，直至去年，他和该小区的部分业主准备到房开公司催促其尽快办理房产证，不料，他们找到公司时却发现已经人去楼空。

“我们到工商局去查，原来这家房开公司已经被注销了。”刘说。在其提供的一份从市工商局信息服务中心打印的资料上记者看到，该公司已于2006年12月6日因为未参加年检而被工商部门吊销执照。让刘更没有想到的是，他所购买的这套商品房早在2003年9月就被卖给了别人。“找不到房开商只能自己去办房产证，但到市房管局一查才发现，我房屋登记的是另外一个人的名字。”刘说。

随后，记者与另一位购房者帅先生取得联系。帅说，他当时买这套房子是向银行办理了20年的按揭贷款，首付款近20万元。“虽然我是业主，但现在房子却被租给了其他人。”帅说，如果刘愿意承担余下的贷款并继续还贷，他可以将房产证过户给刘，否则就必须归还其房屋。

“我花58万买了房子，装修又花了18万，现在还要我替他还银行30多万的贷款，折腾下来 ，这套房子岂不是要100多万？”刘说，他不可能接受这样的条件，但又担心一旦帅先生停止还贷后，银行会来查封房子。“拿着这叠合同却找不到被告，我也不知道该怎么办。”刘说。

 帅表示，如果协商不成他将通过法律途径来解决此事。

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