二三线城市房价加速下降 高房价正吞噬社会灵魂

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专家

二三线城市房价将加速下降

近日，中国具有舆论导向性和政府意志信号性权威媒体之一的CCTV-2播出的《经济半小时》专栏节目，所释放的信号，将给予抗拒不降价销售的楼盘预期以重力打击，也将促进房价加速回落。而在实际市场上的企业作为方面，万科的第一轮降价促销，从深圳、广州等南方一线城市开始，迅速推开，向北京、上海这些一线城市和成都、武汉、长沙、杭州、东莞等二三线城市蔓延。各地城市房价下降蔓延，部分开发商已经开始采取或明折扣优惠或暗降的办法跟随降价促销，幅度甚至比万科的幅度更大。

基于二三线城市的开发商综合实力、房价要素支撑力、消费者购房意愿和支付能力等方面因素与一线城市之间存在的差异性，二、三线城市的降价效应或将比一线城市表现得更为强烈，二、三线城市房价或将加速下降。   ——陈真诚

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