最具悬疑的大片 2008房价将“软着陆”的十大理由

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08年的房价就象一部悬疑大片，时而惊险，时而出人意料，又时而在意料之中。看跌者喊破了喉咙，房价也没有全方位的大泻。看涨者也仅仅对后市充满了希望。而面对中介的死亡，而捶胸顿足却无能为力。注定，虽然07年会是个房价“过山车”年，上半年的让开发商风光无限，下半年的寒市让购房者对房价下跌无数充满期待。实际上，08年的房价将会“软着陆”，不会持续07年中期的疯狂，也不会面临崩盘的局面。其理由如下：

一：08年奥运是政府最大的政治，不希望房价影响社会稳定

08年绝对是个稳定年，08年的奥运会决定政府会也稳定为第一要任，奥运是政府的最大的政治。如果因为房价问题引起社会不安定，这个责任谁也担不起。建设部副部长齐冀痛批地产大佬们不负责人高呼房价仍旧涨的讲话就表明了政府的态度。

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二：国三号文件的出台，征收土地闲置费将加大市场供应量

国三号文件的出台，严重打击了囤地。前期媒体报道的全国开发商囤积的10亿亩土地将陆续入市，对囤积土地的清理，大大增加了市场供应量，将会缓解市场供需矛盾，促使房价下跌。

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三：经济适用房、两限房和廉租房的入市，分解购房群体

受政策性因素影响，07年加大了保障性住房土地的供应，这些保障性住房逐渐在08年进入市场，将分解一部分购房群体，一些本来符合保障性住房条件的而在07年却要跟风买商品房的购房群体，将陆续走上购买保障性住房的道路。

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