【NREE2007】清镇市城市总体规划

一、城市总体规划

清镇市城市规划编制工作从1958年第一稿总体规划开始，曾先后作过六次总体规划编制与修改。第一次（1958年），第二次（1959年），第三次（1960年），第四次（1977年），第五次1986年版编制的总体规划于1988年经省人民政府正式批准实施。在总体规划指导下，清镇的城市建设取得了较大的发展，城市面貌取得了一定的改观。

随着改革开放的不断深化，社会主义市场经济体制的进一步健全，城市的经济发展和城市建设速度的加快及在清镇境内的贵黄公路建成通车，红枫湖、百花湖的进一步开发利用，东风水库的建成和1992年12月撤县设市，1996年元月清镇市从安顺地区划归贵阳市等因素。1986年片区总体规划已不能很好适应清镇城市开发建设的需要。经贵州省人民政府同意，对清镇市城市总体规划进行了第六次修编。

第六次总体规划（修编）范围分为两个层次，即市域和城区两个范围。市域范围含盖十一个乡镇办事处，即红枫湖镇、站街镇、卫城镇、新店镇、犁倭乡、流长乡、王庄乡、暗流乡、麦格乡、百花湖乡、青龙办事处，总面积1492.7平方公里。城区规划范围确定为：北起115地质大队和盘江化工厂厂区，南到清镇发电厂，贵州有机厂一带，东抵毛粟山界，西临红枫湖，总面积51.6平方公里。省政府批复近期（2000年）城市规划建成区人口10万以内，用地9.6平方公里以内；远期（2010年）城市规划建成区人口18万以内，用地15.3平方公里以内。     第六次总体规划（修编）明确1996年—2010年重点研究清镇市在黔中产业带及贵阳市城市圈两大区域中的地位功能问题，协调理顺三个方面的关系即清镇市与贵阳市城区的关系，清镇市与红枫湖、百花湖风景区的关系及清镇市城区与周边厂矿的关系。通过研究，确定清镇市的城市性质为“清镇市是省会贵阳市的卫星城，是贵阳市的水源地，是黔中产业带上重要的工业能源基地和旅游城市”。

二、清镇市城区中心片区控制性详规

2002年，在贵阳市人民政府的关心下，贵阳市规划管理局委托贵州省城乡规划设计研究院对清镇市城区中心片区控制性详细规划进行编制，2002年12月通过专家审查原则通过，并于当年清镇市人代会期间进行公示，2004年清镇市人民政府批复实施。

清镇市城区中心片区位于城区中部，贵黄公路以西湖林铁路支线以东，老马河东南之间。范围为：东及东南抵贵黄公路，西及西南至 湖林铁路支线，西及西北抵老马河，北到115地质大队，东西5.0公里，南北长3.2公里，总用地11.09平方公里。规划共分为8个大的区块，245个地块。对每个地块的各类用地的土地使用和各类建筑物，构筑物的新建、改建 、扩建进行指导。并明确了每一地块的用地性质，容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率、机动车位。中心片区以商业金融、行政办公、旅游服务、文教科研和居住为主，该片区的主要功能是第三产业的发展。

《清镇市城区中心控制性详规》的编制完成丰富了清镇市规划梯次，指导着城区中心内各类规划用地的用途和各项建设，清镇市新客站建设、清镇一中的搬迁都是在此规划的指导下进行的。

三、清镇市近期建设规划

根据中华人民共和国国务院国发〔2002〕13号、国家九部委建规〔2002〕204号文件精神，“自2003年7月1日起，凡未按要求编制和调整近期建设规划的，城乡规划部门不得核发选址意见书，计划部门不得批准建设项目建议书，国土资源行政主管部门不得受理建设用地申请”。为认真贯彻落实《通知》精神，实事求是地反映清镇市近期需要建设项目情况，争取上级在我市项目建设上的支持，充分发挥城乡规划的综合调控作用，促进城乡经济的健康发展，市政府委托红叶规划设计室联合贵阳市建筑设计有限公司共同编制《清镇市近期建设规划》。规划于2003年6月底完成，6月30日组织专家初审，7月9日由省建设厅主持专家评审会，评审会原则通过。7月18日在清镇市第三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过。7月23日清镇市人民政府批复实施。
此次《清镇市近期建设规划》涉及道路交通，给水、排水、煤气、供电、通讯、水利、环卫、绿化、建设环境整治、旅游、商业网点、客流、文化体育、医疗卫生、教育、住房及旧房整治、文物、园区二十个方面内容共186个项目。

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