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贵阳房产持续紧俏 “无税”二手房无法满足市场需求

记者从贵阳市一些中介公司了解到，进入3月份以来，贵阳市二手房市场逐渐开始活跃。“由于买家对二手房的税费很敏感，所以目前‘无税’”二手房最受青睐。”中介公司工作人员告诉记者，但这种二手房的房源比较紧张。 
据了解，“无税房”是指持有时间超过5年的普通住宅，按现行交易规定，可免征营业税。据了解，现在二手房交易中，税费包括印花税、契税等，其中占大头的就是营业税，以一套成交价在20多万元的普通住宅为例，营业税要万元左右，而卖家多将此算在买家头上，抬高房价，对房价颇为在意的二手房买家自然就特别留意。
而记者走访一些中介门市发现，真正的“无税”房寥寥无几，多数二手房源都是2003年后上市的，不少还是未装修的房子。业内人士表示，大多数的“无税”二手房都地处较热闹区域，分布于城市中心区或成熟商圈内，自然受青睐，早在营业税出台前就出现集中交易情况。目前已比较稀有。
责任编辑/gy_news001
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