供小于求导致筑城出现经济适用房"一房难求"情况

今年年初，诸女士夫妇终于在望城路买到了一套经济适用房。诸女士告诉记者，能买到一套经济适用房太不容易了，夫妇俩之前咨询了几个大的经济适用房小区，得到的答复均是前期组团销售完毕，后期登记也已经停止，望城坡的绿苑小区二期只有700多套房子，但登记购买的达好几千人。“虽然楼层不是太理想，但是经济适用房的价格确实比商品房低得多，所以觉得非常幸运。”诸女士的话语中流露出抑制不住的喜悦，她购买的这套经济适用房每平方米的价格是1800多元。

张女士也一直想购买一套经济适用房给儿子结婚用，但是参加了好几个经济适用房小区的登记排号都没能排上，托关系找熟人都挤不进去。“一些新的经济适用房项目，听说要推出好几百套，可是一段时间后却又听说被某某单位团购了，真正迫切需要的中低收入者却无法买到，”张女士愤愤地说。

关于经济适用房，一些购房者甚至总结出了“经验”：购买经济适用房，关键是信息要灵通，因为目前贵阳的经济适用房数量不多，很多信息不灵通的人等得到消息时，要不就是房子早卖完了，要不就只能买选剩的尾房。看来，经济适用房“一房难求”已成为许多购房者的共识，那么是什么原因导致了我市经济适用房出现如此突出的供需矛盾呢？

从刚刚过去的2006年经济适用房供应情况来看，需求大供应小显然是造成经适房“高烧”不退的重要原因。2006年活跃在经济适用房销售排行榜上的是绿苑小区、青山小区、世纪园、五柳小区以及金阳碧海花园部分组团等“老面孔”，除金阳新区之外，两城区经济适用房的供应在下半年出现青黄不接的窘况，由于相当一段时间没有新盘入市，经适房销售量大幅下滑，进入第四季度，两城区经济适用房销售量更是在30、40套的低谷徘徊，广大工薪阶层的购房需求难以得到满足。

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